PKK3-2024.RU

Под компанией строительства (объектов, групп объектов) видится система предварительных и технологических мероприятий, проводимых для организации работ по сооружению предприятий, зданий и зданий промышленными поточными способами.

Предварительные мероприятия создают условия для комплексного развертывания работ на строительной площадке. Технические мероприятия организуют общий технологический порядок строй производства, содействуют действенному применению строительной техники.

Главная цель организации строительства – снабдить высококачественное здание объектов с минимальными расходами труда и средств, организовать их уместный ввод в соответ- ствии с руководящим сроком строительства.

Кратковременными домами и постройками называют объекты технического и социального предназначения, которые необходи- мы строй и сборным организациям на этап стро- ительства предприятия или автономных зданий и зданий.

Траты на строительство кратковременных зданий и зданий вместе с расходами на строительство кратковременных дорог (авто и Ж/Д) считаются главными расходами на создание строй хозяйства на субъекте. Эти траты очень значительны и на автономных типах строительства (ГЭС, АЭС, линейные сооружения) достигают существенной величины, временами до 15 % стоимости объекта, из-за этого их уменьшение ощутимо воздействует на стоимости строительства.

Временные здания по предназначению разделяются на производственные, складские, управленческие, санитарно-бытовые и общественные.

К производственным домам относятся разные виды производственных мастерских (ремонтно-механические, арматурные, опалубочные, укрупнительной комплектации трубопроводных участков и оборудования, сантехнических и циркулирующих заготовок и другие.), бетонно-растворные узлы, асфальтобетонные установки, объекты энергетического хозяйства (бойлерные, котельные, трансформаторные подстанции и другие.), объекты для строй транспорта и устройств (авто гаражи, теплые стоянки, профилактории).

К субъектам складского хозяйства относятся сложения материалов и оборудования (теплые и прохладные), навесы, чуланные, колерные, помещения для раскроя стекла и обоев и проч.

Управленческие объекты –различные конторы управления сооружением, конторы руководителя участка, прораба, операторские, проходные.

К санитарно-бытовым помещениям относятся бытовки, сушилки, душевые, здравпункты, столовые, буфеты, туалеты.
К квартирным и общественным домам относятся общежития, супермаркеты, бани, комнаты отдыха, клубы, спортивные сооружения и прочие социальные объекты кратковременных поселков строителей.

Виды кратковременных зданий по полезным особенностям. Временные здания и сооружения по способам строительства, критериям их эксплуатации, а самое главное, по полезным заключениям могут быть неинвентарными (разового применения) и инвентарными (неоднократного использования).

Строительство неинвентарных зданий, невзирая на сравнительно невысокую стоимость по отношению к начальной стоимости инвентарных зданий, экономически необоснованно и используется сегодня очень редко.

В большинстве случаев, эти траты могут быть оправданны при устройстве для потребностей строительства существующих зданий и зданий из материалов и конструкций снимаемых зданий и если соблюдать условие довольно незначительных расходов.

Применение легких, крепких и переносных зданий и зданий в конце концов невзирая на их большую начальную стоимость, вполне резонно и является главным курсом в обустройстве строительной площадки.

Расчет размеров надобности кратковременных зданий. Необходимость во кратковременных зданиях и постройках в каждом отдельно взятом случае устанавливается местными критериями строительства с учетом существующей базы строительной организации. Проектирование кратковременных зданий и зданий создают как в составе ПОС, так и в составе ППР.

При разработке стройгенплана в составе ПОС устанавливают модель размещения кратковременных зданий и зданий и способы обеспечения стройки жидкостью, электрической энергией, горячем, дорогами и т.п.

При разработке стройгенплана в составе ППР конкретизируют набор и расположение кратковременных зданий, создают их привязку, ставят точки включения носителей.

При разработке кратковременных зданий и для ПОС, и для ППР необходимо рассматривать следующее:

– предельное применение целиком или отчасти существующих в регионе строительства регулярных зданий или зданий для потребностей строительства;
– вероятность первостепенного строительства и использования для потребностей строителей и монтажников регулярных зданий и зданий строящегося предприятия в предварительный этап или даже во время главных строительно-монтажных работ;
– большое применение инвентарных зданий сборно-раз-борных, передвижных или контейнерного типа.

Здания и сооружения производственного предназначения. Необходимость в зданиях производственного предназначения устанавливается зависимо от степени развития строительной индустрии в регионе строительства. По данному свойству эти районы можно подразделить на изученные, малоизученные и необжитые.

В изученных участках строительства временных зданий и сооружений необходимость строек довольствуется с помощью существующих в этом регионе баз строй организаций. Из-за этого на подобных стройках приобъектных баз в регионе строительства, в большинстве случаев, не создают.

Если строй площадка существенно удалена от основной базы строительной организации, а размеры надобности в бетоне и растворе довольно значительны, то необходимо проверить финансовую необходимость строительства приобъектного инвентарного бетонно-растворного участка и лишь после этого принимать аналогичное решение.

В малоизученных участках, где имеющиеся производительности предприятий стройиндустрии малы, недостаток производственных установок устанавливают расчетом, а их производительность увязывают со сроками строительства объектов, при этом далеко не всегда разумно эти временные здания и сооружения владеть в обязательном порядке на строй площадках. Их расположение предпочтительно согласовать с проектами строительства грядущих объектов.

Для необжитых районов строительства со малоразвитой строительной основой на проектирование предприятий стройиндустрии сначала должно быть составлено технико-эконо-мическое доказательство специальными предназначенными организациями, и их предложения должны быть предусмотрены в ПОСе.

Проектирование пакгаузных зданий. Нужные резервы материалов и изделий, которые должны храниться на приобъектных складах, устанавливаются в соответствии с графиками завоза, расхода главных стройматериалов и конструкций с учетом одобренных общепризнанных мерок припаса.